Нотаріус у Болгарії: що робить і коли потрібен

Нотаріус у Болгарії — особа вільної практики під наглядом Міністерства юстиції, і для частини правочинів його участь є умовою дійсності. Передача нерухомості, іпотека, окремі корпоративні рішення та довіреності без нього юридичних наслідків не мають. Тому справжнім вузьким місцем багатьох процедур є саме запис до нотаріуса.

Офіційні документи та установи · Останній перегляд: 2026-08-16

Дві різні функції

Перша — складання: нотаріус готує акт, перевіряє особу та волю сторін і відмовляє за суперечності із законом. Друга — засвідчення: підпису на готовому тексті або відповідності копії оригіналу. Режими відповідальності й тарифи різні, тож потрібну дію варто визначити заздалегідь.

Які дії обов'язково нотаріальні

Продаж і передача нерухомості — нотаріальний акт складається в нотаріуса й вписується до Агенції з реєстрації.
Установлення іпотеки та обмежених речових прав.
Довіреності на розпорядження нерухомістю, де засвідчують і підпис, і зміст.
Окремі спадкові заяви та певні форми заповіту.

Якщо ви не володієте болгарською

Нотаріус зобов'язаний переконатися, що сторона розуміє правочин. За відсутності болгарської залучається перекладач, участь якого фіксується в акті. Іноземні документи подають у перекладі болгарською та, за потреби, з апостилем. Без такої підготовки нотаріус відмовляє — це його службовий обов'язок, а не перешкода.

Підготовка до візиту

Назвіть суть справи
Контора видає різний перелік залежно від дії; «засвідчити підпис» і «передати нерухомість» непорівнянні за підготовкою.
Зберіть документи
Чинний документ, що посвідчує особу, папери по правочину та засвідчені переклади, якщо потрібні.
Запитайте про тариф
Нотаріальні тарифи залежать від матеріального інтересу; конкретну суму називає контора, тут вона не наводиться.
Плануйте кількість примірників
Часто потрібні кілька засвідчених примірників; отримання пізніше означає новий запис.

Ця сторінка не є правовою консультацією

Наслідки майнових, спадкових і представницьких правочинів індивідуальні. Незалежна юридична консультація перед підписанням часто важливіша за саме засвідчення.

Це не є юридичною або фінансовою консультацією

Ця сторінка пояснює процес у загальних рисах і скеровує до офіційних джерел компетентних органів. Для рішень, що стосуються вашої конкретної ситуації, зверніться до юриста, бухгалтера або відповідної установи. Правила та суми з часом змінюються.

Часті запитання

Чи можна оформити довіреність в українського нотаріуса для Болгарії?

Так, за умови апостиля та засвідченого перекладу болгарською. Обсяг повноважень критичний, тому текст узгоджуйте з нотаріусом, який вестиме правочин.

Чи завершується угода підписанням акта?

Ні. Акт підлягає вписанню до Агенції з реєстрації; дія щодо третіх осіб настає з реєстрацією.

Чи може нотаріус відмовити?

Так — за відсутності особи, повноважень, перекладу чи апостиля, а також за суперечності правочину закону.

Джерела

Інформація на цій сторінці ґрунтується на офіційних джерелах, перелічених нижче. Законодавство змінюється — відкрийте посилання та перевірте актуальний стан.