ВНЖ для инвестора в Болгарии: официальные условия
В официальном описании административной услуги инвестиция действительно названа основанием для разрешения на долгосрочное проживание, но вложение денег не гарантирует ВНЖ, а нормы меняются часто. Этот текст не является заявлением и не заменяет юридическую консультацию — по инвестиционному делу обратитесь к адвокату, работающему в Болгарии.
Визы и проживание · Последняя проверка: 2026-10-07
Это не является юридической или финансовой консультацией
Что сказано в описании услуги
В государственной информационной системе административных услуг (ИИСДА) услуга «Разрешение на долгосрочное проживание иностранцев» перечисляет основания по статье 24 и следующим статьям Закона об иностранцах в Республике Болгария. Инвестиционные приведены ниже. Суммы в описании указаны в прежней национальной валюте, поэтому евро рассчитаны по официальному фиксированному курсу и являются приблизительными.
| Путь | Условие по описанию | Внимание |
|---|---|---|
| Недвижимость | Около 307 тысяч евро на иностранца на приобретение имущества, либо иностранец владеет более чем 50% капитала болгарской компании, купившей имущество на такую сумму. На дату подачи сумма должна быть полностью внесена на счёт в лицензированной болгарской кредитной организации; если брали кредит, непогашенная часть не больше 25%. | При покупке в кредит есть предел — уточните до сделки. |
| Компания в менее развитом регионе | Около 128 тысяч евро вклада в капитал болгарской компании; доля не менее 50%; новые основные средства и не менее 5 рабочих мест для граждан Болгарии на весь срок проживания, что подтверждает Министерство экономики. | Какие регионы подходят, определяет отдельное законодательство. |
- Общие условия при любом основании: обеспеченное жильё, обязательная медицинская страховка, средства к существованию без соцпомощи (не меньше минимальной зарплаты, стипендии или пенсии).
- Для лиц от 18 лет — справка о несудимости из страны гражданства или обычного проживания.
Порядок и сроки
Личная подача
Заявление подают в Дирекцию «Миграция» (София) или в миграционные подразделения областных управлений МВД; там же снимают биометрические данные.Рассмотрение
Описание называет срок от 14 до 60 дней, который при сложности можно продлить ещё до двух месяцев; в заголовке верхний предел — 120 дней. Если запрошенные документы не поданы в срок, производство прекращают, а заявление повторно не рассматривают.Решение
Решение письменное; разрешение действует до 5 лет в зависимости от основания. Обжалование — в течение 14 дней, см. наш материал об обжаловании.
Инвестиция — не гарантия
Частые вопросы
Если куплю недвижимость, ВНЖ выдадут автоматически?
Нет. Недвижимость — основание для подачи заявления, а разрешение выдают после проверки общих условий: жильё, страховка, средства, несудимость.
Точны ли суммы в этом материале?
Нет. Они взяты из официального описания и пересчитаны по фиксированному курсу. Перед подачей попросите Дирекцию «Миграция» (migration@mvr.bg) письменно подтвердить действующий порог.
Источники
Информация на этой странице основана на перечисленных ниже официальных источниках. Законодательство меняется — откройте ссылки и проверьте актуальное положение.
- ИИСДА — Разрешаване на продължително пребиваване на чужденци (МВР) — https://iisda.government.bg/adm_services/services/service_provision/21815 · 2026-10-07
- Дирекция „Миграция“ — МВР: Разрешения за пребиваване — https://www.mvr.bg/migration/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B8-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B8-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%B7%D0%B0-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5 · 2026-10-07
- Дирекция „Миграция“ — МВР: Contacts — https://www.mvr.bg/migration/en/about-directorate/info/contacts · 2026-10-07
Связанные темы
Как получить вид на жительство в Болгарии
ВНЖ — это не одно заявление, а цепочка: основание, долгосрочная виза, дело в „Миграции“, адресная регистрация и карта. Где цепочка рвётся.
Виды разрешений на пребывание в Болгарии и их отличия
Чем различаются продолжительное, долгосрочное и постоянное пребывание? Кто принимает решение, как статус приобретается и как утрачивается.
Какой доход нужен для пребывания в Болгарии
Требование к средствам к существованию при пребывании — не фиксированная сумма, а правило, привязанное к минимальной зарплате и минимальной пенсии; справочные суммы 2026 года даны с источником.
Отказ в ВНЖ в Болгарии: как обжаловать
Срок обжалования отказа в официальном описании услуги — 14 дней. Административный и судебный путь, обжалование отказа в визе и первые шаги.
Постоянное пребывание в Болгарии: условия
Постоянное пребывание — бессрочный статус, но карта не бессрочна. Кто может получить, что это даёт и как статус теряют.